Housing Market Agent Network
Housing Market Agent Network は、Housing Market Group のエコシステムにアカウントを持つ不動産エージェントや仲介会社へ、企業が構造化された形でアクセスできるようにします。国と都市で整理されているため、関心のある市場で有望なパートナー、販売チャネル、業界の連絡先を見つけることができます。
ネットワークは構築中です。最初の市場を準備している間、アクセスはお申し込みに応じて付与されます。
34 の国別ポータル。ひとつのプロフェッショナルネットワーク。市場ごとに順次公開。
不動産プロフェッショナルのネットワーク
国際的な市場をまたいで信頼できる不動産エージェントや仲介会社を見つけるのは、時間のかかる作業です。情報は何千もの個別の仲介会社サイトに散在し、十数の言語で書かれ、共通の構造を持ちません。
Housing Market Agent Network は、Housing Market のアカウントを持つプロフェッショナルを、検索できるひとつの場所にまとめます。新しい国へ進出する場合でも、現地のパートナーを探す場合でも、不動産関連プロダクトの販路を築く場合でも、調査を短くするために作られています。
カバー範囲
Housing Market Group は 34 の国別不動産ポータルを運営しています。Housing Market Agent Network はその範囲にわたって公開されていきますが、一斉にではありません。市場が提供されるのは、その市場のプロフェッショナル情報が確認されたときであって、ポータルが存在するからではありません。
この順序には意味があります。データが整う前に市場を掲載すれば、権威があるように見えて実際にはそうでない結果を返すことになり、それは率直な空白よりも調査にとって有害です。
ここでの「確認済み」の意味
Housing Market Group は、プロフェッショナルアカウントについて二つの確認を記録しています。アカウントに登録されたメールアドレスが確認済みかどうか、そして携帯電話番号が確認済みかどうかです。レコードにこれらの確認がある場合、ネットワークはそれを表示し、どちらであるかを示します。
それが何ではないかを正確に述べておく価値があります。Housing Market Group は、規制当局に対して不動産免許を照会することはなく、犯罪歴や財務の調査も行わず、専門資格の認定もしていません。このネットワークの確認表示は、アカウント保有者が連絡先アドレスを管理していることを示しただけであり、それ以上のものではなく、それ以上に読み取るべきでもありません。
利用できる内容は、市場、アカウント、そしてアカウント保有者が許可した範囲によって異なります。レコードにその項目がない場合は、埋めるのではなく省かれます。
データの鮮度
プロフェッショナルの情報は絶えず動きます。エージェントは所属を変え、仲介会社は事務所を開き、また閉じ、アカウントは静かになります。作られた日には正しく、その後は決して更新されない名簿は、検索する価値がありません。
そのため、このネットワークは Housing Market Group のシステムからの一日一回の同期を前提に設計されています。現在のアカウント状態を読み取り、変更された内容を更新し、対象外となったレコードを取り下げ、その実行内容を記録するというものです。この同期は設計済みでまだ稼働しておらず、だからこそこのセクションは約束ではなく予定であることを示すラベルを掲げています。
国から探す
国を選び、その中で利用できるエージェントと仲介会社を確認します。このネットワークが想定するほとんどの仕事において、これが最初の一手です。
都市から探す
不動産は地域の仕事であり、国という単位で実際に働いている人はほとんどいません。アカウントに都市が登録されている場合、ネットワークはそこまで絞り込みます。タイならバンコクやプーケットまで、ドイツならベルリンまでです。
都市のカバー範囲は地図ではなくデータに従います。その都市のアカウントが使える位置情報を持っているときに都市が現れ、そうでないときは検索がその旨を伝えます。
このネットワークが役立つ相手
住宅または商業用の開発案件のマーケティングと販売を手伝える可能性のあるエージェントや仲介会社を見つけます。
PropTech プロダクトの潜在ユーザー、パートナー、販路を見つけます。
住宅ローン、保険、法務、移住支援、物件管理、マーケティングに携わるプロフェッショナルに届けます。
自社の拠点がない市場で、提携できそうなエージェントを見つけます。
特定の不動産市場を理解している現地のプロフェッショナルを見つけます。
関連する市場で活動する実績あるプロフェッショナルとの提携を築きます。
現地でのアプローチを始める前に、エージェントと仲介会社の市場を調べます。
不動産デベロッパー向け
開発案件を国際的に販売するには、通常いくつもの市場のエージェントと同時に関係を築く必要があり、ほとんどのデベロッパーはそれをゼロから始めます。
Housing Market Agent Network は、その代わりに出発点を提供するために作られています。すでに Housing Market のエコシステムに参加しているプロフェッショナルを、販売先の市場ごとに整理してお見せします。
PropTech 企業向け
不動産業界向けのソフトウェアを開発している場合、まだ知らない市場で見込みのある潜在ユーザーを見つけることは、成長における難しい課題のひとつです。
このネットワークは、国と都市でプロフェッショナルを特定できるように作られており、市場調査や初期のアプローチを、検索エンジンではなく構造化されたリストから始められます。
国際的な不動産事業者向け
国際的な不動産事業者は、拠点を持たない市場で信頼できる相手を必要とする場面がたびたびあります。このネットワークは、そうした場所で活動するエージェントや仲介会社を見つける助けになるように作られています。
使い方
ネットワークが公開した Housing Market の国のひとつを選びます。
元になるレコードに都市が含まれている現地市場まで絞り込みます。
条件に合うエージェントと仲介会社のレコードを読みます。各レコードは、何を含み何を含まないかを示します。
アカウントに許可された範囲でご利用ください。連絡手段は、アカウント保有者が許可し、かつご自身の権限が及ぶ場合に表示されます。
Housing Market Agent Network を選ぶ理由
オープンなウェブから寄せ集めた名簿ではありません。34 の国別不動産ポータルを運営する Housing Market Group の内部アカウントから構築されています。
各レコードは、どの連絡先確認を持っているかを示し、その確認が何をカバーしないかも述べます。
まず国、レコードが対応していれば次に都市。
元となるシステムからの一日一回の同期を前提に設計されています。
エージェント、仲介会社、そして業界が実際にどう組織されているかを踏まえて設計されており、不動産フィルターを付けた一般的な企業名簿ではありません。
Housing Market Group の他の製品と並んで置かれるのではなく、ともに機能することを意図しています。
Housing Market Group のエコシステム
Housing Market Agent Network は、より大きなグループの一部です。これらの製品は、住まいを探す人、エージェント、仲介会社、デベロッパー、広告主、不動産テクノロジー企業をつなぎます。
データの品質
レコードは、国、都市、プロフィール、アカウントに記載された仲介会社名、そしてアカウントの状態を軸に構成されています。レコードにその項目がない場合、ネットワークはそれを埋めるのではなく省きます。
Housing Market Group は、すべてのデータ項目が完全であること、また最新であることを保証しません。利用できる内容は国により、都市により、個々のレコードにより異なります。とりわけ仲介会社名はアカウント保有者が入力したテキストであり、登記上の識別子ではなく、そのように扱うべきものでもありません。
データの責任ある利用
これは実在する人々の職業情報のデータベースであり、そのように扱われています。連絡先情報が匿名の訪問者に表示されることは決してありません。アカウントが何を見られるかは、その権限、レコードの所有者が許可した範囲、そしてそのレコードが属する市場のプライバシー規則によって決まります。
ネットワークの利用は正当な業務目的のためでなければならず、適用されるプライバシー、通信、マーケティングに関する法令、および Housing Market Group 自身の規約を遵守する必要があります。大量抽出、スクレイピング、自動収集は許可された用途ではありません。
API アクセス
承認された連携については、Housing Market API を通じてネットワークにアクセスできるように設計されており、パートナーはエクスポートファイルから作業する代わりに、プロフェッショナルネットワークの情報を自社システムへ取り込めます。
連携がどの項目を受け取れるかは、そのアクセスレベルと、ウェブ画面を統べるのと同じ権限によって決まります。API の仕様は設計済みでまだ公開されていないため、今日の時点で連携できる対象はありません。お申し込みは、鍵の発行ではなく対話の始まりです。
ご質問
承認された企業に対し、Housing Market Group のエコシステムにアカウントを持つ不動産エージェントおよび仲介会社への構造化されたアクセスを、国と都市で整理して提供するプロフェッショナルネットワークです。
まだ使えません。ネットワークは構築中で、最初の市場を準備している間、アクセスはお申し込みに応じて付与されます。お申し込みいただくと順番待ちに加わり、どの市場が必要かをお知らせいただけます。それが市場を公開する順序を決めます。
Housing Market Group は 34 の国別不動産ポータルを運営しており、ネットワークはその範囲にわたって、一斉にではなく市場ごとに公開されていきます。市場が提供されるのはプロフェッショナル情報の確認が済んだあとであるため、公開済み市場の一覧はポータルの一覧より短くなり、最初の市場が公開される際に発表されます。
それがこのネットワークの中心にある道筋です。まず国を選び、その中で絞り込みます。検索は最初の市場とともに公開されます。
元のアカウントに都市が登録されていれば可能です。都市のカバー範囲は地図ではなくデータに従います。その都市のアカウントが使える位置情報を持っているときに都市が現れ、そうでないときは検索がその旨を伝えます。
このネットワークは Housing Market Group のシステムからの一日一回の同期を前提に設計されています。その同期は設計済みでまだ稼働していないため、現時点で有効な更新頻度はありません。
Housing Market Group は、アカウントのメールアドレスが確認済みかどうか、携帯電話番号が確認済みかどうかを記録しており、ネットワークはレコードがそのどちらを持つかを表示します。規制当局に対して不動産免許を照会することはなく、犯罪歴や財務の調査も行わず、専門資格の認定もしていません。確認表示をそれらのいずれかとして読み取るべきではありません。
レコードが持つ内容はさまざまです。氏名、アカウントに記載された仲介会社または企業名、国、都市、プロフィール本文、申告された対応エリア、アカウント確認の表示、そして Housing Market ポータルのプロフィールへのリンクが含まれることがあります。連絡手段は、アカウント保有者が許可し、かつご自身の権限が及ぶ場合にのみ表示されます。レコードにその項目がない場合、ネットワークはそれを埋めるのではなく省きます。
いいえ。連絡先情報が匿名の訪問者に表示されることは決してなく、この制限はページ内で項目を隠すのではなくサーバー側で適用されます。アカウントが何を見られるかは、その権限、レコードの所有者が許可した範囲、そしてそのレコードが属する市場のプライバシー規則によって決まります。
はい。開発案件を販売する市場でエージェントや仲介会社のパートナーを見つけることは、このネットワークが想定している用途のひとつです。
はい。不動産テクノロジー企業が、自社製品に関連するプロフェッショナル市場を理解し特定できるように作られています。
エクスポートは提供していません。仮に提供する場合も、権限で制御し、量を制限し、監査が残る形になります。職業上の連絡先情報を無制限にエクスポートできることこそ、この製品が避けなければならない失敗だからです。大量抽出とスクレイピングは許可された用途ではありません。
承認された連携については、ウェブ画面を統べるのと同じ権限のもとで Housing Market API を通じてアクセスできるように設計されています。API の仕様はまだ公開されていないため、お申し込みは鍵の発行ではなく対話の始まりとなります。
いいえ。情報の量と種類は国により、都市により、個々のレコードにより異なり、まったく公開されていない市場もあります。
ご自身と連絡先の相手に適用される法律の範囲内、かつ Housing Market Group の規約とデータ利用ポリシーの範囲内に限られます。職業上の連絡に関する同意とオプトアウトの規則は、グループが事業を行う市場ごとに大きく異なり、それを満たす責任はアカウント保有者にあります。
マーケットニュース
Housing Market Group が対象とする市場からの最新レポート。執筆と公開はそちらで行われています。ここに掲載しているのは抜粋で、各リンクから全文をご覧いただけます。
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